1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市須磨区
38.5万円/㎡
前年比-7.9%
サンフローラ板宿
兵庫県神戸市須磨区平田町一丁目
/ 板宿駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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6階 / 82.5㎡の場合
相場
1,919万円
23.3万円/㎡
822
1,553
2,284
3,015
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,284万円
18.8万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月28日
サンフローラ板宿
1,580万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 82.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 19.2万円 | 6階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,190万円 | 16.0万円 | 1階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,290万円 | 17.3万円 | 1階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,390万円 | 18.6万円 | 1階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 20.4万円 | 6階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 1,290万円 | 17.1万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,780万円 | 21.6万円 | 6階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 1,390万円 | 18.4万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.0万円 | 1階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 1,980万円 | 24.0万円 | 6階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | サンフローラ板宿 神戸市須磨区平田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/19 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市須磨区では7.9%下落しています。